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2019.09.19 18:15|カテゴリ:韓国経済コメント(38)

【不動産バブル崩壊】韓国人「ソウルが人が住めないレベルのヘルに…江西区の賃貸住宅を上位30人が11000軒保有する異常事態に」


ソウル江西区40代594軒…上位30人が1.1万軒保有


チョン・ドンヨン「投機目的の家を売るように誘導しなければ…賃貸住宅の登録義務が急務」


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ソウル江西区に住む40代が594軒を保有するなど、賃貸事業者上位30人が保有している賃貸住宅が1万1000軒を超えることが分かった。

19日、国土交通部が民主平和党のチョン・ドンヨン議員に提出した「賃貸事業者登録現況」資料によると、上位30人が保有している賃貸住宅は1万1029軒だった。1人当たりの平均367軒にのぼる規模だ。

去る6月基準で最も多くの賃貸住宅を保有している賃貸事業者は、ソウル江西区に住む40代の594軒だった。2位は584軒(ソウル麻浦区)、3位は529軒(光州西区)であった。

続いて5人が400~500軒、10人が300~400軒を保有していた。上位30人のうち半分は、ソウル、さらにこのうちの半分は江南・瑞草・松坡区に集中した。

チョン議員は「政府が住宅所持者の賃貸事業を煽るのではなく、投機目的のために所有している家を売るように誘導しなければならない」とし「ホームレス庶民と青年たちに良質の住宅が回ることができるようしなければならない」と指摘した。

また、「全民間賃貸住宅に比べて登録賃貸住宅の割合が依然として低すぎるレベル」とし「賃貸住宅の登録を義務化しなければならない」と強調した。

2015年以前に登録された賃貸住宅事業者は、13万8000人、賃貸住宅は59万軒だったが、先月の基準では45万2000人に145万4000軒で3倍近くに伸びた状態だ。




ttps://ux.nu/pVok4






何処かの韓国人

もうソウルは人が住むところじゃない…
ヘルだ…



何処かの韓国人

普通に行って異常。
狂ってる。



何処かの韓国人

100軒持っている人も多い。
団結のようなものがなくても十分にマンション価格操作可能。
一言で、今ソウルのマンション価格は人工バブル崩壊寸前という意味。



何処かの韓国人

これが正常な国なのか?
多住宅所持者の奴らを対象に保有税正しくかけてるの?



何処かの韓国人

1人2~3軒、世帯当たり3~4軒、レンタル事業も10軒未満で規制しろ。



何処かの韓国人

すでに法律で一人当たりの規制政策はあったはずだが。



何処かの韓国人

こいつらが住宅価格上げてる乞食だ…
江西15坪のマンションは4年前には1億5千万ウォンだったが、今は3倍。
保有税賦課は当然だ。



何処かの韓国人

一部だけのバブルを政府が容認しているから。



何処かの韓国人

不動産保有を制限するって社会主義国家か?



何処かの韓国人

資本主義国家における政府の役割に「再分配」があるんですよ。
放っておけば無限に格差が拡がって正常な市場経済が死ぬから。



何処かの韓国人

この状況だから、実際に働いている人にきちんとお金が回らず、数人の贅沢のせいで経済が正常に活性化されない…
この国は終わりだ…



何処かの韓国人

多くの方が税金もたくさん納めてる愛国者だぞ。



何処かの韓国人

資本主義の原理に沿って豊かに、より豊かになるのは認める。
しかし、今の状況では、結婚も出来なくて出産出来ず高齢者は人口の半分に達している。
投機も限度がある。
こういう国は確実に滅びる。
目の前を見ずに50年、100年先を見てください。



何処かの韓国人

だから資本主義には規制が必要なんだよ。
3軒以上の保持には課税しなければならない。
それとも社会主義するか?



何処かの韓国人

アパートいくら供給しても、このような方々が独占するから効果がない。
多住宅所持者は懲罰的課税しなければならない。



何処かの韓国人

上位投機家が大韓民国の若者たちの出生率下げる大きな貢献をしている。
ただ放っておけば、子供たちが消えて国が自然消滅する…




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1090293. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:16 ▼このコメントに返信
赤化統一で一気に解決しようぜw
Good0 日本語でおk0
1090294.   2019/09/19 18:17 ▼このコメントに返信
何を今更
異常なのは不動産だけか?
Good0 日本語でおk0
1090297. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:22 ▼このコメントに返信
ソウルって北からミサイル無しで攻撃可能なのにねぇ?
そんなところに首都をおいた中央集権やって地方を見下し差別しているから
そこに住むのも頭おかしくなるのだろうな
Good0 日本語でおk0
1090298. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:22 ▼このコメントに返信
値段下げたってホームレスは関係なくね?
Good0 日本語でおk0
1090301. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:23 ▼このコメントに返信
人が住めないってなんかのジョーク?
今も昔も人間なんか住んでないだろ…
Good0 日本語でおk0
1090303. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:24 ▼このコメントに返信
>何処かの韓国人
もうソウルは人が住むところじゃない…
ヘルだ…

もともと人じゃない奴らが住んでいたようだが~
Good0 日本語でおk0
1090306. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:28 ▼このコメントに返信
絶好調だな。韓国。
羨ましいぜっこんちきしょうめっ!ww
Good0 日本語でおk0
1090308. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:33 ▼このコメントに返信
>資本主義国家における政府の役割に「再分配」があるんですよ。
放っておけば無限に格差が拡がって正常な市場経済が死ぬから。

公的な雇用が100万人を越えていたり、就職できなかった大卒者を大学で雇用したり、
すでに正常な市場経済は死んでいるように見えるけど?
Good0 日本語でおk0
1090309. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:34 ▼このコメントに返信
韓国の人口密度の高さを差し引いても、この光景は異常ではないか。
繁華街も見当たらない場所に林立する量産型の高層マンション群。
以前、サムスン新工場建設現場の空撮写真を見ても思ったんだ。
工場の周囲には同じように高層マンション群が広がっていた。
あまりにも奇妙な光景だった。明らかにおかしいと感じた。
全く同じ高層マンションを山ほど建てて、本当に入居者がいるのだろうか?
Good0 日本語でおk0
1090311. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:34 ▼このコメントに返信
え?共産主義国家じゃないの?
Good0 日本語でおk0
1090312. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:35 ▼このコメントに返信
結論

朝鮮人はク・ソバカw
Good0 日本語でおk0
1090313. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:38 ▼このコメントに返信
チョンの名前がチョンっていうの卑怯だぞ!
笑ってまうやろが!
Good0 日本語でおk0
1090318. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:52 ▼このコメントに返信
>賃貸事業者上位30人が保有している賃貸住宅

賃貸事業社のトップ30社が物件を独占しているというのなら、何も不思議では無いだろ
韓国の住宅事情や法はまったく知らないが、個人で所有し管理している物件の数なのか?
Good0 日本語でおk0
1090320. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 18:52 ▼このコメントに返信
韓国国内の全世帯数よりも、住居の方が遥かに多い状態なんだろな!
地方では仕事が無いから首都圏に出るんだろうけど、移ったら移ったで家賃が高い割にアルバイト程度しか無いってのが現状だろ!
で、被害者ぶって金をせしめるんだな。
Good0 日本語でおk0
1090321. 2019/09/19 18:53 ▼このコメントに返信
だから文大統領は、一度も体験した事気のない国を目指してるんでしょ?そんな事も考えなくてもよい国になるのかな?
Good0 日本語でおk0
1090327. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 19:08 ▼このコメントに返信
そのうちすべてのものは将軍様のモノになるから大丈夫だろw
Good0 日本語でおk0
1090328. 名無し 2019/09/19 19:10 ▼このコメントに返信
バブルを演出してるのは韓国の金融機関でそれを支えてるのが
日本のメガバンク つまりオマイラの預けたお金 
Good0 日本語でおk0
1090331. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 19:13 ▼このコメントに返信
崩壊待ったなし
日本以上に地方が機能してない韓国じゃ当然の帰結
ま、人口の都市部集中は全世界的傾向なんで何処も多少はありますけども
Good0 日本語でおk0
1090333. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 19:16 ▼このコメントに返信
制度のスキをついて暴利を貪るにしても
やることがホント極端でえげつない
あいかわらず守銭奴根性まるだしで醜いね
Good0 日本語でおk0
1090338. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 19:42 ▼このコメントに返信
確か昔は韓国の住宅は買うことすらできないから、頭金を払って借りるだけみたいな形じゃなかったっけ?
Good0 日本語でおk0
1090339. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 19:43 ▼このコメントに返信
北の将軍様の臣下に下った時点で、マンションは全て将軍様のものになりますよ。
住宅はなくなれどローンは残る。借金は消えないのだよ。中国共産党がそうしたように。

韓国人には「ケンチャナヨ」があり「モルゲッソヨ」があるから平気かもね。
Good0 日本語でおk0
1090341. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 20:04 ▼このコメントに返信
芸能界一の大富豪の千昌夫はバブルの崩壊で芸能界一の借金王になった
韓国でも不動産王は自分の不動産を担保に不動産を買いまたそれを担保に不動産を買ってを繰り返しているはずだから、バブルが弾ければあっというまに謝金王になるだろう
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1090347. 鰓いゴキブリ 2019/09/19 20:25 ▼このコメントに返信
朝鮮は動物園だからね。仕方ないよね^^
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1090349. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 20:27 ▼このコメントに返信
借金してでも賃貸マンション手に入れておくと賃料がアホみたいに上がっていくから
すぐペイできる
不労所得でしこたま儲けてる20代も相当数いる
Good0 日本語でおk0
1090353. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 20:31 ▼このコメントに返信
4年で3倍なら笑いが止まらないだろうな
ソウルは年収の13倍らしいけど、東京の新築マンションも13倍らしいからそろそろ限界かもね
Good0 日本語でおk0
1090355. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 20:32 ▼このコメントに返信
金豚「助けてやるよォ!(共産主義」
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1090360. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 20:37 ▼このコメントに返信
>2015年13万8000人、賃貸住宅は59万軒
>2019年では45万2000人に145万4000軒で3倍近くに伸びた状態。

たった4年での投資祭りでの博打経済展開ですな。
この内明けは多層借金投資なんだろうけど、
13万人の処理が45万人まで膨れ上がって今後は大変だろ。
単なる不動産バブル破裂で終わらないんだよな。

ま、ガンバレ韓国。

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1090361. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 20:37 ▼このコメントに返信
ヘル韓国さんはベストコリアさんの足元にも及ばないなあ
Good0 日本語でおk0
1090381. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 21:05 ▼このコメントに返信
しゃーねーよ、人間じゃなくて豚が住む土地だしあw
あ、アフリカ豚ペストで豚も逝ったかw
Good0 日本語でおk0
1090390. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 21:23 ▼このコメントに返信
これ拡散たのむ
大変なことになる
とにかく内容を確認してほしい
時間がないから
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ttp://hec.su/gFYO
ttp://hec.su/gFYP
ttp://hec.su/gFYQ
ttp://hec.su/gFYR
ttp://hec.su/gFYT
ttp://hec.su/g0DS
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1090405. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 21:38 ▼このコメントに返信
よかったじゃないか。その30人を親日派ってことにしてぶち殺して財産没収したら不動産問題は一気に解決だろwww
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1090409. 名無し 2019/09/19 21:41 ▼このコメントに返信
土地が狭いから、朝鮮統一と常日頃ムン大統領がおっしゃっています
北にはまだ土地が余っている、地下資源、労働力もある、未来はバラ色です
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1090431. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 22:20 ▼このコメントに返信
個人の所有数を規制したところで、ほとんどの奴は法人登録してるだろ
白丁は黙って両班に貢いでろって事だろ?金持ちが歴史を忘れてなくてよかったじゃないか
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1090436. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 22:25 ▼このコメントに返信
あの写真、30年くらい前の工業地帯の団地みたい。
Good0 日本語でおk0
1090458. オレオレ、日本人だよ 2019/09/19 22:47 ▼このコメントに返信
※1090318

個人にしろ法人にしろ、それだけの件数の物件を所有する資産が元々あるとは思えないから、物件自体を担保に借りて所有してんじゃね。
日本のバブル時代にも物件担保に他の物件購入を繰り返してたのと同じ構造。金利+税金より物件による賃貸料と資産価値上昇が上回っていればOK。逆になればアッと言う間に不良債権化ww
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1090588. ななし 2019/09/20 06:10 ▼このコメントに返信
何が問題なの?
Good0 日本語でおk0
1090607. オレオレ、日本人だよ 2019/09/20 06:49 ▼このコメントに返信
味気ない量産型コピーって韓国の特徴?住宅マンションも、街を歩く人のファッションも、女性の顔も。そう言えば世界一の造船も量産型。
Good0 日本語でおk0
1091905. オレオレ、日本人だよ 2019/09/22 01:49 ▼このコメントに返信
ゴミみたいな国に住むゴミども
Good0 日本語でおk0

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