かんこく! 韓国の反応翻訳ブログ

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2020.07.10 14:15|カテゴリ:韓国経済コメント(36)

【速報】韓国人「韓国、共産主義みたいな政策導入で不動産バブル制御不能に…庶民生活完全崩壊」


【速報】総合不動産税率最高6%に上方修正…1年未満保有の住宅譲渡税70%賦課


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政府が総合不動産税の最高税率を6%に上方修正する。政府は、すべての総不課税標準区間の税率を0.1%から最大2倍ほど引き上げた。1年未満保有している住宅を売る場合には、譲渡所得税率を70%課すことにした。

政府は10日、ソウル庁舎でこのような内容を盛り込んだ「住宅市場安定補完対策」を発表した。この日の対策によると、3住宅以上と調整対象地域2住宅の課税標準区間ごとに1.2%~6.0%の税率を適用する。これにより、時価123億5000万ウォン(課税標準94億ウォン超過)を超える超高価多住宅者の総不税率が3.2%から6.0%へと大幅に増える。住宅を二軒以下保有場合(調整対象地域を除く)には、税率の変動がない。法人が保有している住宅については、総合不動産税控除6億ウォンと税負担の上限を適用しないことにした。

住宅保有期間が1年未満の場合には、譲渡所得税率が40%から70%に増加する。保有期間が2年未満の場合には60%の譲渡所得税率を課す。多住宅者と法人を対象に取得税率も引き上げた。2住宅者は取得税率が8%に大幅に上方修正された。住宅を3軒以上保有している個人または法人は、取得税率が12%に大幅上昇した。

これまで過度税制優遇を受けてきたと批判を受けた登録賃貸事業制度改編される。政府は、短期リース(4年)とアパートの長期一般買い取りリース(8年)廃止することにした。廃止された短期およびアパート長期一般買い取りリースに登録した既存住宅は賃貸義務期間経過すぐ自動登録抹消される。政府は、このような内容を盛り込んだ税法改正案を7月の臨時国会通過を目標に推進する計画だ。

この日の対策には、庶民・実需者の負担を軽減してくれる対策も盛り込まれている。まず、無住宅実需のマイホーム作りを支援するため、生涯初の特別供給対象住宅の範囲を民営住宅まで広げる。供給比率も民の住宅は、20→25%まで拡大し、85㎡以下民営住宅の公共宅地は分譲物量の15%、民間宅地は7%を配分することにした。

生涯初の住宅を購入する新婚夫婦の所得基準も緩和する。分譲価格6億ウォン以上の新婚希望タウンには、所得基準を都市労働者の月平均所得130%(共働き140%)まで拡大する。分譲価格6億ウォン以上の民営住宅にもこのような所得基準を適用することにした。

生涯初の住宅を購入する場合には、取得税を減免する。現在新婚のみを可能にする生涯最初の住宅購入時に取得税減免の恩恵を年齢・配偶者の有無にかかわらず、拡大することにした。1億5000万ウォン以下の住宅は、取得税が100%減免され、1億5000万ウォン~3億ウォン(首都圏4億ウォン)である場合には、半分だけ取得税を支払えばよい。

政府は、中低価格住宅の固定資産税率を下げる案も今年10月に発表する計画だ。3期新都市早期供給のために2021年から事前申込物量も9000号で3万戸以上に増やす。




ttps://ux.nu/L7gmk






何処かの韓国人

共産党かよ…



何処かの韓国人

不動産バブル制御不能ですね。



何処かの韓国人

ただ税金搾り取るためのデタラメ。



何処かの韓国人

売れなくなったら不動産価格は下がるだろうけど家賃は上がりますね。



何処かの韓国人

ソウルの住宅価格、地価を原状回復してください。
2013年とは言わず2017年の相場に戻してください。
庶民の一人として懇願します。



何処かの韓国人

首都圏で4億以下の不動産なんてあるわけがない…



何処かの韓国人

不動産価格を抑える政策は理解しますが、こんな簡単に税金が2倍以上になるって恐ろしいですね。



何処かの韓国人

また自殺が増えますね。
借金返済で住宅売れないんだから。



何処かの韓国人

不動産規制が住宅価格の上昇の要因というのは、すべての国民が皆知るファクトだ。
それにもかかわらず、継続規制をしてる。
住宅価格を抑える方法は非常に簡単。
首都圏に集まっている人口を地方に分散させる政策を展開すればいい。
良い学校を地方に作るとか仕事を地方に分散をさせるとか。



何処かの韓国人

やるなら今すぐやれ。
1年も猶予するなら更に購入が殺到して制御不可能になるぞ…



何処かの韓国人

何の効果もない。
家の投機より激しくなるだけ。
不動産業者は税金以上にお金稼ごうとするから。
それは家賃に反映されて庶民が住居を失っていく。



何処かの韓国人

共産主義ですね。



何処かの韓国人

とても簡単な問題を難しくグルグルさせて市場の混乱を招く政権!



何処かの韓国人

また失敗するのか?



何処かの韓国人

家賃急騰で庶民の生活が崩壊します…




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韓国の新型コロナ 合計 前日比
確定 14660人 +34
退院 136729人 +71
死亡 305人 -
8/11 0時基準、11時更新 韓国中央防疫対策本部より









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1303197. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:21 ▼このコメントに返信
不動産の税?
もうすぐ韓国内(不動産含む)資産・通貨なんて無価値・暴落するから問題無さそう(笑)

Good0 日本語でおk0
1303198. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:21 ▼このコメントに返信
素敵やん!
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1303199. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:22 ▼このコメントに返信
日本は関係ない!南北統一おめでとう!韓国さようなら!
Good0 日本語でおk0
1303200. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:25 ▼このコメントに返信
いやだってこの前から「国民総公務員」とか言って喜んでたやん
Good0 日本語でおk0
1303201. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:28 ▼このコメントに返信
人口の地方分散を、非常に簡単、というのは皮肉なのか?
Good0 日本語でおk0
1303202. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:28 ▼このコメントに返信
また一歩、ムンムンの理想に近付いたw
Good0 日本語でおk0
1303205. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:33 ▼このコメントに返信
パヨクって、本当に馬鹿だよな。
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1303206. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:36 ▼このコメントに返信
大丈夫! みんなが支持した政府だから任せておけばいい。
Good0 日本語でおk0
1303217. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:53 ▼このコメントに返信
これ、日本の総量規制なみの影響ありそうだな。
不動産投資の冷え込み⇒不良債権増加⇒銀行貸し渋り・貸しはがし⇒コロナで弱った企業の大量倒産⇒大量の失業者⇒購買力低下で更なる景気の落ち込み⇒更なる企業倒産の負のスパイラル
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1303218. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:55 ▼このコメントに返信
アホのくせに実行力があるって恐ろしいな…。
不動産のことを何も理解していない連中が政治のトップとして次々に政策を実行していく恐怖。
韓国人に生まれなくて本当に良かった。
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1303220. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 14:59 ▼このコメントに返信
日本の財務省も統制経済目指してやってるのだから、韓国の方がまだマシだろう
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1303221. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:03 ▼このコメントに返信
「日本が今でも金持ちなのはバブルで外国資産を買い漁ったからニダ!」って言っているんだから韓国も外国資産を買い漁ればいいんじゃね?ww


ウォンにその価値があるのならねwwww
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1303222. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:05 ▼このコメントに返信
民間に仕事無いから公務員増員しようぜ。
公務員の給料払わなければならないからバンバン税金上げようぜ。
税金上げたら民間企業が倒産しそう国営にしようぜ。
税金投入するから税金上げようぜ。
ループ入りました。
ムンサマ マンセー
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1303223. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:07 ▼このコメントに返信
お前らが転売で儲けだそうとしてバブル起こしてるからだろtp
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1303224. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:10 ▼このコメントに返信
大体韓国ソウル江南地区の30年前の4LDKのマンション価格が日本円で3億円以上もするなんて信じられない。韓国バブル崩壊は近い2年以内に阿鼻地獄が待っていると思っています。
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1303226. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:15 ▼このコメントに返信
共産主義社会を目指すからには、固定資産税を撤廃しないとならないからね。その筋道をつける為にも、首都圏の資産価値を下げるだけ下げたい。多分、朴元淳が『自殺』のも、セクハラ問題じゃなくて、彼が保有してたソウルの不動産を、文在寅が取り上げて処分しようとしたからなのかも知れないな。抵抗したから『やられた』って事なのかもね。
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1303227. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:21 ▼このコメントに返信
ネトウヨ=自由に生きたい人たち

パヨク=独裁者に縛られて生きたいドM
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1303230. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:26 ▼このコメントに返信
北に空爆されたら二束三文だし、吸収されたら土地も没収だぜ?
売るしかないだろ。
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1303233. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:35 ▼このコメントに返信
北朝鮮との格差是正に積極的ですねぇw
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1303235. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:39 ▼このコメントに返信
不動産バブルが弾けるのが先か
韓国自体の経済がダメになるのが先か
北からの砲撃で廃墟になるのが先か 1発くらいなら誤射とかいいそうだしあのおっかなそうなの
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1303237. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:45 ▼このコメントに返信
大丈夫、韓国には半地下がある、ビルの屋上にもプレハブ小屋がある
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1303240. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:52 ▼このコメントに返信
文大統領選んだ時から 韓国は共産主義を目指している。

何の不思議でもないですが?

後は 北朝鮮の下 統一だけですね。
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1303241. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 15:55 ▼このコメントに返信
>共産党かよ…
政府批判したらすぐ捕まえられる国いなってるじゃねーか
全く北と変わりない
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1303249. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 16:16 ▼このコメントに返信
ムンちゃんが大統領になる前から
不動産だけは無駄に高かっただろうに
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1303257. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 16:25 ▼このコメントに返信
※1303220
うん。そう思うんなら、マシなトコへお帰りよ。何でここにいるの?
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1303260. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 16:27 ▼このコメントに返信
日本以上の少子化と労働人口減少していて
内需はゴミレベルなのに不動産だけ高騰してくのは異常過ぎるんだよ
Good0 日本語でおk0
1303277. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 16:48 ▼このコメントに返信
誰かわかりやすく説明してほしい
要は高級住宅と短期売買は税率上がるけど、安い住宅は減税されるってことでOK?

悪くなさそうだけどなんかヤバいの?
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1303281. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 16:53 ▼このコメントに返信
韓国人よ安心して欲しい
すぐに北と併合され
土地は国有化され
家賃などの心配はなくなる
自由もなくなるがwwww
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1303327. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 18:20 ▼このコメントに返信
抜け穴は簡単に探せそうだけどな
ダミー会社作ってその会社に転売、居住実態がある場合は賃貸する形にするとか
所有名義を妻や子供に分散するという手もある
Good0 日本語でおk0
1303337. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 18:24 ▼このコメントに返信
※1303220
日本のバブルに学んでない馬鹿発見。
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1303424. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 19:24 ▼このコメントに返信
( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽノ \ / \/ \
資産形成最後の望みも不可能になりつつあるの
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1303474. 宇宙戦艦 プチトマト 2020/07/10 20:27 ▼このコメントに返信
※1303220
所得配分・平等性・医療制度・ジニ係数・飢餓、等々の考え方・前提で表現すると、
・日本は世界で最も成功した共産主義
・中国は世界で最も失敗した共産主義
・韓国は世界で最も失敗した自由主義
という事になる。

文大統領が韓国を「今まで経験した事の無い世界に連れて」行ってくれるから、韓国人は期待に胸が震えるよね、羨ましいwww。
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1303574. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 22:28 ▼このコメントに返信
そーいうことですキムさん
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1303601. オレオレ、日本人だよ 2020/07/10 23:05 ▼このコメントに返信
日本より適切な民主主義なんでしょ
ありがたく朝鮮の地で生きよwww
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1303632. オレオレ、日本人だよ 2020/07/11 00:02 ▼このコメントに返信
※1303217
さらに世界的なサプライチェーンの再編成が加わるから、韓国の経済は再起不能になるだろうな。
ムン大統領、赤化統一まであと少しだ。頑張れ!
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1303654. オレオレ、日本人だよ 2020/07/11 00:34 ▼このコメントに返信
良くない事はすーぐ人のせいにする
だからコリアンはダメなんだ
文在寅は韓国を正しい方向に導く救世主だぞ!
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