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2014.10.05 20:15|カテゴリ:韓国経済コメント(47)

【激アツフラグ乱立!韓流サブプライムローン】 韓国人「やった^^住宅担保に生活費借りれた^^借金最高^^規制緩和最高^^」 生計型住宅担保融資が3年間で60%急増 韓国の反応 【韓国経済崩壊】


家を担保に生活費を…'生計型住宅担保融資'3年間で60%急増


20141005-03.jpg

実際、住宅購入用は半分にもならず…残りは生活費・自営業者向け貸出

"融資規制緩和に金利引き下げで生計型融資さらに増えるだろう"


家を担保にお金を借りて生活費や自営業事業資金などに使う規模が3年間で60%近く急増した。
実質所得の停滞で生活が厳しくなった中産層と庶民たちが銀行からの借金に依存したためだ。しかも、政府の貸出規制緩和や金利引き下げでこのような'生計型住宅融資'はさらに増えるものと見られる。

5日、金融圏によると、国民・新韓・ウリ・ハナ・企業など4つの主な銀行の今年1~7月の住宅担保融資の新規の取り扱い金額51兆8,000億ウォンのうち、27兆9,000億ウォン(53.8%)は、実際に住宅購入に使われなかった。
ある都市銀行関係者は「住宅購入の目的ではなく'その他の目的'の住宅担保貸し出しは主に生活費や自営業者の事業資金、またはマイナス融資などの他の融資金を返済するのに使われる」と説明した。
非住宅購入用住宅担保貸出しの比重は2011年43.2%から2012年50.6%、2013年50.9%へ引き続き高くなっている。今年1~7月の割合が53.8%なので、3年間で10%ポイント以上高くなった。

'マイホーム'のために銀行から資金を借りるのが住宅担保融資商品の本来の趣旨だが、実際には、マイホーム購入より他の生計維持目的に使われる場合がもっと多いのだ。
金額で計算すれば、生計型住宅担保融資の増加傾向はさらに急である。
生計型住宅担保融資の新規の取り扱い金額(ハナ銀行を除く)は2011年に29兆7千億ウォンだったが、今年1~7月には27兆5千億ウォンに達した。年間に換算すると、47兆1千億ウォンにもなる。3年で17兆5千億ウォン(約59%)も増えたのだ。
生計型住宅担保融資は主に輸入が少ない低所得層や退職した自営業者が使う。それだけ融資者の立場では負債の負担が、銀行側には不良の危険性が相対的に大きい。



実際に住宅担保貸し出しが一番多く、国民銀行の場合引退層が集まった50歳以上の住宅担保貸出残額が、今年6月末38兆ウォンに、2011年末32兆5千億ウォンから5兆5千億ウォン(17.0%)増えた。
同じ期間に農協銀行でも50歳以上の中・高齢層の住宅担保融資が12兆7千億ウォンから17兆4千億ウォンで、4兆7000億ウォン(37.0%)急増した。全体住宅担保融資で占める割合も36.8%から40.0%に拡大した。
また、ハナ銀行は11兆9千億ウォンから14兆ウォンに2兆1千億ウォン(18.2%)増え、新韓(シンハン)銀行も17兆8,000億ウォンから20兆1千億ウォンに2兆3千億ウォン(13.1%)増加した。

50歳を過ぎると今まで積もった住宅担保融資をほとんど返して払うのが普通だが、韓国では正反対の現象が繰り広げられるわけだ。
韓国の高齢者の貧困率が経済協力開発機構(OECD)加盟国の中では最高レベルという点を勘案すると、老年層住宅担保融資の相当部分は生活費や生計型の事業資金に使われるものと分析される。
しかも政府は住宅景気浮揚を行うために、前8月から担保認定比率(LTV)を70%に、総負債返済比率(DTI)を60%に上方修正した。LTV・DTI規制緩和は、住宅担保貸出し枠増加につながり、融資をより多く受けられるようになる。
韓国銀行もこれに歩調を合わせて同月基準金利を年2.50%から年2.25%に0.25%ポイント下げる一方で、貸出者の利子負担を軽減した。
これは政府のLTV・DTI緩和と韓銀の金利引き下げにより生計型住宅担保融資の増加振りが一段と険しくなる可能性が高まったことを意味する。

ある都市銀行関係者は「LTV・DTI規制緩和後、支店の窓口に融資可能金額を聞きに来た顧客が多くなった」、「住宅融資者の半分以上が実際、住宅購入よりは、生活費などに使うために融資を受けるという点を考慮すると、政府の意図とは違って、生計型融資が増えたと見ることが出来る」と指摘した。


聯合ニュース
http://goo.gl/7fKd9I








何処かの韓国人1

庶民は借金がないだけで金持ちだからな。



何処かの韓国人2

持ち家だったので負債は無かったが、金利があまりにも安いので借りて車を買ったらローンよりも安くついたよ。
借金は上手く使うのが利得。



何処かの韓国人3

家を担保にすると金利安いからな。
活用できない人が馬鹿だ。



何処かの韓国人4

「利息は眠らない」
ユダヤ人の奴らが見るタルムードに出てくる言葉だ。
負債無しに暮らすのが重要だぞ。



何処かの韓国人5

負債は適切に利用する必要がある。
庶民を脱出して金持ちになった人の共通点は、負債が資産の40~60%くらいだってこと。



何処かの韓国人6

庶民は借金しないように節約生活しないとヤバいよ



何処かの韓国人7

黙って金利の引き上げなさい…
金利が異常に低く、借金だけが手のほどこしようもなく拡大して収拾が不可能な状況…
さらに来年半ば、米国の金利を上げ始めてくると、大量破産は明らかだ。
遅くなったが、今からでも金利を正常化させて借金急増に歯止めをかけなければならない。



何処かの韓国人8

朴政権は借金でマンション買うのが景気浮揚策だとしてる。
借金創造経済。



何処かの韓国人9

国は借金で生きていくためにあらゆる法規作ってくれる言ってたよな?



何処かの韓国人10

経済民主化だの経済活性化なんて言うだけで、一体実行はいつかな



何処かの韓国人11

知り合いが2億ウォンの借金で自己破産して、また5000万ウォンの借金を作ってたな…



何処かの韓国人12

経済回復だと朴槿恵を選んでくれた人達。
家計がちょっとは良くなりましたか?



何処かの韓国人13

恐ろしい現実になりそうです



何処かの韓国人14

これ知ってる。
サブプライムローンってヤツだろ?;;



何処かの韓国人15

2008年の米国や、1990年の日本、韓国も不動産危機に向けて全力疾走をしてるんだね。
不動産規制、誰が緩和したのか覚えておきなさい。



何処かの韓国人16

>>15
他人のせいにするな。
全ては自分の選択であり、自分が決定したことだ。
誰のせいにもせず、まじめに働けば他人に認められて成功する。
大変な事をしたくなくて、楽な職場に向かおうとしたらダメだ。



何処かの韓国人17

これは深刻だなwww



何処かの韓国人18

規制緩和しすぎだ。
不動産だけ明らかにバブル。
住宅って言えばほとんどノー審査で金が出てくる魔法のシステムwww



何処かの韓国人19

最後は政府が帳消しにしてくれるんでしょ?
借金重ねても自己破産でチャラ、そしてまた融資が行われるという国。



何処かの韓国人20

借金返済しないで待っていれば国で返してくれます。
心配を飲んでお待ちください。
本当に創造的な国です。



何処かの韓国人21

融資受けてちょっとキャバクラ行こうか
どうせ国が返してくれるよ



何処かの韓国人22

なんで政府がチャラにしてくれるんだよw



何処かの韓国人23

金利引き上げた瞬間にハウスプアが増えて一気に露頭に追い出されるね。



何処かの韓国人24

もう全国民破産することだけが残ったね。




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66397. エル 2014/10/05 20:49 ▼このコメントに返信
さすが朝鮮人。
いつでも「他力本願」だな。
借金を返済しなくても政府が帳消しにしてくれる?
ババ抜きは必ず誰かの手に残り、消え去ることはない。
政府が債務を背負いきれなくて放り出しても、次もIMFが救いの手を差し出してくれるとは限らないよ。
もちろん、IMFに「警告」されている日本もね。
Good0 日本語でおk0
66400.    2014/10/05 20:50 ▼このコメントに返信
強者に阿る習性があるから、銀行の損になるような事はしないだろう
Good0 日本語でおk0
66401. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 20:52 ▼このコメントに返信
朝鮮人はIMFが大好き

日本は二度と貸すな
Good0 日本語でおk0
66403. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 20:54 ▼このコメントに返信
もう詰んでるから諦めろって
Good0 日本語でおk0
66405. 日本人 2014/10/05 21:00 ▼このコメントに返信
もう来ないでね。
Good0 日本語でおk0
66406. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 21:01 ▼このコメントに返信
大丈夫、日本に金の無心するから
後、日本企業に裁判起こしまくるから大丈夫
Good0 日本語でおk0
66408. 滅殺せよ 2014/10/05 21:08 ▼このコメントに返信
みんな韓国の為に祈ろう

「バルス」と!!
Good0 日本語でおk0
66409. 合掌…。 2014/10/05 21:13 ▼このコメントに返信
韓国人は、悪魔に魂を売り払ってしまいましたね。生活のために。
Good0 日本語でおk0
66411. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 21:21 ▼このコメントに返信
また彼らが引き金を引くのか。
しかし外資もえげつないな。
Good0 日本語でおk0
66412. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 21:21 ▼このコメントに返信
まあクソ食いが地獄へいくだけ。
Good0 日本語でおk0
66413. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 21:26 ▼このコメントに返信
ホントに借金するのに抵抗がないミンジョクなんだな。
Good0 日本語でおk0
66414. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 21:26 ▼このコメントに返信
66406

え?エアコンの風が強くて聞こえんな?w

大きな声で言えよw
Good0 日本語でおk0
66416. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 21:32 ▼このコメントに返信
絶対どうせ徳政令でチャラとか思ってる奴いるな
チャラにしても借金消える訳じゃないぞ、政府や金融が被ってるだけ
そのままが朝鮮らしくていいけど
Good0 日本語でおk0
66418. ん~~~ 2014/10/05 21:37 ▼このコメントに返信
あれだね、5年10年したら住むとこなくなるだろうね
その時に日本に逃げ込まれないようにしないといけないね
Good0 日本語でおk0
66421. 名無しの日本人 2014/10/05 21:52 ▼このコメントに返信
なんかマガジンのマンガであったな、なんとかぬぷぬぷってヤツで。
日雇い仕事した猫が給料(諭吉一枚)を貰った帰り、紳士に呼び止められ「そんな猫缶が幾つ買えるか分からない紙より、こっちの猫缶100個買える券と交換しましょう」と言われ交換→また紳士に呼び止められ「普通の猫缶100個買える券より今なら高級猫缶10個+1個と交換しましょう」と言われ交換する→また紳士が現れ「最後の1個しかないこの猫缶(普通の猫缶)今なら高級猫缶11個と交換しますよ」そして交換→普通の猫缶を食べながらあの親切な紳士に感謝しまた明日も頑張ろうという話があった筈、アレを思い出したわw
Good0 日本語でおk0
66423. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 21:58 ▼このコメントに返信
モラルハザードおこしてるね
Good0 日本語でおk0
66425. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:06 ▼このコメントに返信
全国民アスペルガー症候群なんて事象あるんだね・・・?
ある意味世界で一番幸せな民族かも知れない。
Good0 日本語でおk0
66426. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:07 ▼このコメントに返信
借金してでも物を買うなんて企業にとっては良いお客様じゃ無いかw
Good0 日本語でおk0
66427. 名無し 2014/10/05 22:10 ▼このコメントに返信
これはほんとにやばいぞ。
日本は警察人数を増やせ。
韓国売春婦5万人程度じゃすまないぞ。

Good0 日本語でおk0
66428. 2014/10/05 22:12 ▼このコメントに返信
※66425
その尻拭いをさせられるのは日本人だぞ。吐き気がする・・・
Good0 日本語でおk0
66430. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:16 ▼このコメントに返信
負け犬民族チョンざまあみろ!w

安倍政権のアベノミクスによって日本経済大復活 & 弱小民族チョンがフルボッコ状態www

  永久に日本に負け続ける万年属国のオワコン後進国チョンワロタwwwwwww


■アベノミクスにより悲鳴を上げる韓国経済―中国メディア

2014年2月6日、日本と韓国の経済状況が好対照だ。
昨年末、日本内閣府は2012年の1人当たり名目GDP(国内総生産)が前年比0.6%増の4万6537ドル(約480万円)だったと発表した。
同数値は3年連続で最高を更新している。
OECD(経済協力開発機構)加盟34カ国中では10位となり、前年の14位から順位を上げた。
中国新聞網が伝えた。

一方の韓国は振るわない。
韓国・亜州経済によると、OECD加盟34カ国の2013年の株価上昇幅で、日本が首位だったのに対し、韓国はワースト4位の30位だった。
OECD加盟国で株価がマイナスだったのは、韓国を含めてわずかに5カ 国。
韓国メディアは、「輸出は円安の影響を受け悪化。米国の量的緩和政策も投資の消極化を呼んだ」と分析している。

また、台湾紙・聯合報は先日、日韓の製造業が「円安ウォン高」により明暗が分かれていると報じた。
日韓は鋼材や自動車部品において競合 するケースが多い。
ウォン高により韓国の輸出業が大打撃を受けているのに対し、日本は円安を追い風に好調。
サムスンをはじめとする輸出中心の韓国企業は、生産拠点を海外に移すなど の対策を迫られている。

米紙ウォール・ストリート・ジャーナルも、韓国最大の製鉄会社POSCOが先日、2013年の販売利益が18%減少したと発表したことを受け、「これは韓国の製造業の低迷を示している。一方、日本の輸出業はここ数年で最も良い業績を上げている」と指摘。
この状況は2014年も続くとみている。
ttp://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=82994&type=21
Good0 日本語でおk0
66431. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:16 ▼このコメントに返信
家も買わんのに低金利で金が借りれるなんておかしいだろ
破綻して当たり前だアホ
Good0 日本語でおk0
66433. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:21 ▼このコメントに返信
 
詳しい説明トンスル
これならオワコン民族の負け犬連呼リアンが、必死に安倍政権を叩きまくるのも当然な気がするニダwwww

        /   ブサヨ    \ うわあああああああ! 嘘だろ・・・
        i'    \  / u   i チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
        | /  r⌒ヽ___r⌒ヽ  \ |
        |/  ̄ヽ○ノ ヽ○ノ ̄ .`|  ミミミミ
.      i⌒| u    (.o  o,)      | /  ー ミミミ
.      、_ノ|   ・ i |!!il|!|!l| i. ・  /  l     ミミミ
         ! ・ ・ノ .|ェェェェ| \・/       \ ミミ
         ヽ_   ──  /  l o    _  /
            /         |  /   o     /円安が憎いニダ・・・
          ヽ  \ ../ ̄   \  /   /
           \  .\ ./     ┃  ( ̄ ノ アベノミクスのせい・・で・・
              ( ̄.\  \         l

■アベノミクスの円安政策により、輸出主導の韓国経済が破綻!ギリシア化する韓国

韓国も不況が長期化 実質失業者390万人
韓国統計庁の経済活動人口についての調査によると、昨年11月時点の「実質失業者」の数は389万7000人だった。
実質失業者(11月基準)は世界金融危機が本格化する前の07年と08年に350万人を下回ったが、09年に389万7000人、10年は400万1000人、11年は394万6000人と400万人前後で高止まりしている。
ttp://japanese.joins.com/article/093/166093.html?servcode=300§code=300

安倍さんGJ

  アベノミクスマジで最高過ぎる^^

    オワコン民族チョンざまあみろwwww
 
Good0 日本語でおk0
66434. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:25 ▼このコメントに返信
ザマー
ではすまない
尻拭いがこっちに来るぞ
早く断交汁
Good0 日本語でおk0
66438. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:42 ▼このコメントに返信
「知らん人から金を借りる」ことが
どういうことか、これから身を持って知るんだろうな
Good0 日本語でおk0
66440. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:51 ▼このコメントに返信
世界一迷惑な屑ミンジョクぶりがよく現われているな。
借金しても返さない気満々だからか?
日本はお前達と関わりたくないから日本を巻き込むまねだけはするなよ!
Good0 日本語でおk0
66441. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:54 ▼このコメントに返信
韓国を日本に助けさせてやるニダ
Good0 日本語でおk0
66443. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 22:56 ▼このコメントに返信
家を担保に金借りるとか怖すぎるわ
Good0 日本語でおk0
66444. オレオレ、日本人だよ 2014/10/05 23:01 ▼このコメントに返信
住宅ローン減税とは訳が違いすぎる
不動産バブルを裏打ちにした金融融資は完全に死亡フラグ
ただですら加熱しすぎだと言われているのにこれでは火に火薬だな
崩壊どころか爆発四散するんじゃね?
Good0 日本語でおk0
66512. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 01:32 ▼このコメントに返信
栄養を断たれた寄生虫がたどる当然の末路だ、今まで無駄に延命して
たのが馬鹿らしいわ。
Good0 日本語でおk0
66513. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 01:33 ▼このコメントに返信
なんつーか
ユダ金もちょろいな土人くらいのもんなんだろうな
金融という名の詐欺システムをテヨンコがわかるはずもないもんな
Good0 日本語でおk0
66538. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 02:41 ▼このコメントに返信
こいつらって、借金の担保は生命保険への強制加入の義務化が条件とか?
そんなら、辻褄が合うな?
返ってこない金を貸す馬鹿は世界中どこみても居ないからな?
Good0 日本語でおk0
66543. 日本人 2014/10/06 02:58 ▼このコメントに返信
仕方ない。
感情論で歴史を語る低能でも教授になれる国だ。

国が傾くって相当愚劣だと思うわ。
Good0 日本語でおk0
66561. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 04:32 ▼このコメントに返信
なんで今金利が安いかって言ったら対$でウォン高だから
でもそのお陰で輸出企業がヤバくなってきたから遠からず金利下げウォン安に持っていこうとするでしょう
そうなると更に住宅金利が安くなるから不動産高騰、資産効果でインフレ、金利上げたいけど輸出企業の為変えられず
可処分所得低下、更に内需悪化
というスタグへのルートが見える
で、不動産市況がクラッシュしてにっちもさっちもいかなくなると
Good0 日本語でおk0
66570. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 05:27 ▼このコメントに返信
国民の負債に対する意識として

・踏みとどまるためには我慢も必要、世情の変化の時期が来るまで少しづつでも返しながら細々と



・どうせ崩壊すればチャラだから借りられるだけ借りて、崩壊するまで返済ごまかして引き伸ばせ

とでは、低空飛行ながら踏みとどまれるか、一気に加速して墜落するかで極端に違いますよね

もちろん韓国では本スレコメにもあるとおり、後者のようです。
Good0 日本語でおk0
66572. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 05:32 ▼このコメントに返信
色んな意味で怖ぇ。
Good0 日本語でおk0
66604. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 08:12 ▼このコメントに返信
チョンセとかいう保証金システムの暴走だけじゃないのか
Good0 日本語でおk0
66668. 韓国サブプライムローン危機 2014/10/06 11:39 ▼このコメントに返信
米国のソレと同じだな
破綻待ったなし
Good0 日本語でおk0
66675. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 12:18 ▼このコメントに返信
日本の借金嫌いも大問題なんだがな。しかも、バブル崩壊でより重篤化してるし。

積極的に消費し借り入れが増えるというのは、需要が増え経済が活性化するためには重要だよ?
今の日本に一番足りないのはこれだし。
・・・流石に、韓国人みたいに後先をまったく考えてないのは論外だけどw
Good0 日本語でおk0
66676. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 12:19 ▼このコメントに返信
サブプライムならここから金利が上がって茹で殺しなんだがな。
Good0 日本語でおk0
66690. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 13:26 ▼このコメントに返信
色々言ってるけど日本の借金も相当ひどいぞ、国民から借りてるから大丈夫とか言ってるけど
もう限界だからな
Good0 日本語でおk0
66720. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 14:45 ▼このコメントに返信
韓国は金利を下げられないだろう。
韓国が金利を下げて、アメリカが金利を上げたらキャピタルフライトが起きるから。
在外韓国人から税金を徴収するのが一番現実的じゃないの?
自国内の韓国国民もみんな納得すると思う。
Good0 日本語でおk0
66751. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 17:07 ▼このコメントに返信
生活費を家を担保に調達って・・・その家もう破綻してますやん・・・
生活費だぞ?
Good0 日本語でおk0
66770. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 18:09 ▼このコメントに返信
※66690
韓国の話をしているのだが・・・アスペかな?
Good0 日本語でおk0
66859. オレオレ、日本人だよ 2014/10/06 21:12 ▼このコメントに返信
死ね死ねゴミクズ

朝鮮人の首を切り裂き皆殺しにしろ
Good0 日本語でおk0
66929. 名無し 2014/10/06 23:02 ▼このコメントに返信
韓国助けたら許さない日本政府。
余波はくるが少しずつ切れていけばいい。何度でも繰り返すし、日本が助けたこともないそうだから。
以前みたいにどっと人が入ってくるし、ふせいでほしい。
日本で福祉に集る、犯罪する、生活保護もらいながら仕事するから同ジャンルの販売店など日本人は勝てず潰される。面倒事しか起こさない。風俗だって韓国中国系が淘汰されても日本人やくざいるし日本人の性からも無くなることはないが、非道な人権侵害は減るのでは?(パスポート奪われて仕事させられるとか)
Good0 日本語でおk0
68276. オレオレ、日本人だよ 2014/10/08 18:34 ▼このコメントに返信
今時、資本主義国で「徳政令」なんてやってるの韓国くらいじゃね?
しかもモラルの低い朝鮮人だから借金しても国がチャラにしてくれるなら返すあてがなくても借りまくれ、ってなるわな。
Good0 日本語でおk0
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